買套房出租 vs 1229 聯華存股 && YJ想法

【從套房看存股】
市區小套房，陽台外推，實坪約在八坪左右，求售 118萬
租金若在5000，滿檔收租獲6萬(年)

118萬 除 3.47萬(聯華現價)，約34張 [ 2018/09/09 ]
若明年單純配現金2塊錢(保守估計)，34 x 2000 = 68,000
68,000 除12 約在5600(每月)

沒有房屋修繕費，沒有斷租期，不用擔心惡房客。
邊存邊買，不用貸款。

YJ New Thinking :
真要買房來賺進現金流可以這樣想唄~

1. 店住合一 = 店面出租(現金流較大較穩定) + 住家(自己住 or 再租出去)

2. 最好選邊間 = 再收入廣告牆的現金流

PS, 未必是對的... 只是可以這樣做唷喔 ~