買套房出租 vs 1229 聯華存股 && YJ想法

【從套房看存股】
市區小套房，陽台外推，實坪約在八坪左右，求售 118萬
租金若在5000，滿檔收租獲6萬(年)

118萬 除 3.47萬(聯華現價)，約34張 [ 2018/09/09 ]
若明年單純配現金2塊錢(保守估計)，34 x 2000 = 68,000
68,000 除12 約在5600(每月)

沒有房屋修繕費，沒有斷租期，不用擔心惡房客。
邊存邊買，不用貸款。

YJ New Thinking :
真要買房來賺進現金流可以這樣想唄~

1. 店住合一 = 店面出租(現金流較大較穩定) + 住家(自己住 or 再租出去)

2. 最好選邊間 = 再收入廣告牆的現金流

PS, 未必是對的... 只是可以這樣做唷喔 ~

再見了... 我的 00737 國泰AI+Robo

2018/06/04 一個炎熱的夏天... 午后遇見美麗的妳~
歷經了三個月整... 妳依然沒有變~
期間令我損失了4萬多元的可以賺股利息的機會~
妳的美好美麗依然持續存在那兒~ 只是在很火熱的期間裡為了妳的美麗我昏頭了...

平白無故的損失.... 在今天看了 投資終極戰 這本書讓我有所體悟

該讓愛妳的心平移至其它有感覺我的愛的美麗股....

謝謝妳的陪伴, 雖然只有少少的2張..... 也是一個很好的複利機會...

8萬多元..... 在往後的20年裡可以創造的複利是很可觀的~

多看了書而有所改變, 存書的知識也相當重要ing....

2018/09/10 希望能夠離開妳的冷艷美..... 再見了... 我的 00737 國泰AI+Robo

[ 收盤1099513 - 上漲26.25 - 成交金額1151億 ] [ 買進 : 2834 臺企銀 x 7 ] [ 賣出 : ]

「人不理財，財不理人」

持有 <= 時間複利 => 目標

耐心持有 & 定時買進 & 公司沒變壞最好不賣
[漲多 (50% Up) 還是要調節套利換股續投資]

2017/01/01 ~ 2018/08/27 不含現金股利總收益 : +21.x

買進 : 在別人恐懼我貪婪

2834 臺企銀 x 11.1(元) x 7000(股) = $77,700元

Total = -77,766元

賣出 : 在別人貪婪時我恐懼

Total = +0元

^i^ 不畏懼, 持續持有不賣 & 期待時間複利的到來 ^j^

「資產是能把錢放進你口袋裡的東西」

「負債是把錢從你口袋裡取走的東西」

「讓我們的資產永遠大過於負債」